Excelente moradia T4

Moradia T4 Nova com Design Moderno junto ao Parque de La-Salette em Oliveira de Azeméis"

410.000 €
Ref.: MUDDA.1987.15098
  • 4
  • 205 m2
  • 273 m2
  • 526 m2

Descrição

"Moradia T4 Nova com Design Moderno em Oliveira de Azeméis"

A moradia esta situada em Oliveira de Azeméis, próxima ao Parque de La-Salette, localização privilegiada na cidade.

É caracterizada por linhas modernas e excelentes materiais, oferecendo um ambiente contemporâneo e elegante.

Com muita luz natural e ótimas áreas, o imóvel proporciona um ambiente luminoso e espaçoso em todos os seus espaços.

Possui bastante espaço exterior, jardins à frente e atrás da casa, oferecendo áreas de lazer e relaxamento para desfrutar ao ar livre.


Está distribuída por 3 pisos, proporcionando um layout prático e versátil para o seu dia a dia.

É assim composta :
- rch : hall de entrada, sala e cozinha equipada em openspace com acesso a grande varanda e terraço, wc de serviço, corredor com roupeiro, suíte com
armário embutido e wc de serviço.
- 1 andar : 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos e 1 suíte com wc completo com base
de chuveiro.
- cave : garagem para vários carros com portão automático e amplo espaço para lavandaria e arrumos.

Especificidades :
- caixilharia com ruptura térmica, vidros duplos e estores elétricos térmicos
- split's ar condicionado Mitsubishi
- chão radiante
- tetos falsos e iluminação led
- aspiração central
- degraus escadas com iluminação

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova com características modernas e funcionais em Oliveira de Azeméis.
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Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Objectivo
Venda
Estado
Novo
Preço
410.000 €
Ano de construção
2021
WC
4
Certificado energético
B
Distrito
Aveiro
Concelho
Oliveira de Azemeis
Freguesia
O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail
Zona
-
Área útil:
205 m2
Área bruta:
273 m2
Área do terreno:
526 m2

Divisões

Hall
 
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Hall de entrada espaçoso com acesso à sala e cozinha em openspace e aos restantes cómodos. Aqui também se situam as escadas de acesso ao andar 1 e ao -1
Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Sala
 
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Sala e cozinha em openspace com acesso a grande varanda, cheia de luz
Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Cozinha
 
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Cozinha em openspace com a sala, com imensa luz natural fruto da quantidade de janelas e portas existentes. A cozinha está equipada com ilha, forno, micro-ondas, máquina lavar louça, combinado e exaustor
Equipada
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Corredor
 
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Corredor de acesso à zona intima : tem uma suíte neste piso
Roupeiros
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
W.C.
 
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wc de serviço e apoio à zona social
Tecto: Falso pladur
Tipo: Serviço
Quarto
 
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Suíte com roupeiro embutido e acesso a varanda
Rodapé, Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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wc da suíte completo com janela e base chuveiro
Janela
Tecto: Falso pladur
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
 
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Quarto com roupeiro embutido e varanda situado no piso 1
Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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wc completo com base de chuveiro de apoio aos 2 quartos. Este wc é muito espaçoso e tem janela
Janela
Tecto: Falso pladur
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
 
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Quarto com roupeiro embutido e varanda
Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Suite com closet
Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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wc da suíte com base de chuveiro e janela
Janela
Tecto: Falso pladur
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
 
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Garagem para vários carros com portão automático, situada na cave
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 3
Local: Interior
Arrumos
 
 
Grande espaço para arrumos e lavandaria, espaço esse contíguo à garagem
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Edifício com automação, Fibra ótica, Soalho aquecido, Porta blindada, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia  
Termolacada, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Serra, Jardins
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas, Terraços, Pátios, Caves
Domótica
 
Estores elétricos
Aspiração central  
Completo
Ar Condicionado  
Split´s
Zona
Junto ao emblemático Parque de La-Salette. Zona essencialmente habitacional ; algum comércio
Terreno
Solo  
Fértil
Declive  
Ligeiro





MªJoão Magalhães
Consultora Imobiliária
+351 918 439 866
+351 256 069 978
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