Moradia Térrea T3🏡

Moradia T3, Branca - Albergaria a Velha🏡☀️

310.000 €
Ref.: MUDDA.2337.19923
  • 3
  • 126,64 m2
  • 204,1 m2
  • 529,3 m2

Descrição

Moradia na zona da Branca, ideal para constituir a sua família.

Esta moradia possui excelentes acabamentos, é térrea (sem barreiras arquitetónicas) e está inserida numa zona calma, perto da natureza. É ideal para os seus filhos e animais de companhia 🌳🦜🍁🐕. Possui uma excelente exposição solar☀️e ótimos espaços exteriores onde pode criar um belo jardim ou até instalar uma piscina🌊
Existe uma zona adaptada para fazer as suas refeições no exterior, nos dias mais solarengos ☀️🌻

Possui 3 quartos com as seguintes características:🛏️🛏️🛏️
* Um deles é suíte com closet sendo que o seu pavimento é flutuante;
* Os outros 2 têm roupeiros embutidos, de madeira, e os seus pavimentos são em flutuante. Estes quarto têm uma casa de banho de apoio.

Wc´s:🚾
*Piso em cerâmico, com qualidade acima da média;
* Sistema de Ventilação mecânica.

A sala de estar e jantar possui as seguintes características:🛋️
* Recuperador de calor;
* Espaço amplo, com acesso ao espaço exterior;
* Acesso direto à cozinha.

A cozinha possui as seguintes características:

* Móveis em MDFHDF com acabamento lacado a branco e frentes em termolaminado.
* Equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico.

Outras características importantes: ‼️

* Pré instalação de ar-condicionado;
* Videoporteiro;
* Portões automáticos;
* Reserva para futura instalação para carregamento de carros elétricos;
* Sistema de ventilação mecânica;
* Certificação energética A+;
* Caixilharia em PVC bicolor, vidro duplo térmico marca SCHUCO.

Venha fazer uma visita a este imóvel e surpreenda-se!

Permita-se imaginar que boas experiências poderá ter no seu novo Lar! 🏡☀️
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Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Objectivo
Venda
Estado
Novo
Preço
310.000 €
Ano de construção
2024
WC
3
Certificado energético
A+
Distrito
Aveiro
Concelho
Albergaria-a-Velha
Freguesia
Branca
Zona
-
Área útil:
126,64 m2
Área bruta:
204,1 m2
Área do terreno:
529,3 m2

Divisões

Quarto
 
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Suite
Suite, Closet
Áreas: Sacada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Interior de madeira
Quarto
 
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q1
Áreas: Sacada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto
 
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q2
Áreas: Sacada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Sala
 
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Áreas: Terraço, Sacada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Aquecimento: Recuperador
Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Terraço
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Divisões: Móvel Despenseiro, Despensa
Móveis: Lacados
Tampo: Pedra natural
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
W.C.
 
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suite
Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Móveis: Lacados
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro, Extração mecânica, Luz directa
W.C.
 
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acesso 2 quartos
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro, Extração mecânica
W.C.
 
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de serviço
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Tipo: Serviço
Equipamento: Extração mecânica
Hall
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Corredor
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Garagem
 
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Portão automático
Local: Exterior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 1
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Ventilação mecânica, Acesso para mobilidade reduzida
Domótica
Ar Condicionado  
Pré-instalação
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 5 Minutos
Táxi: 1 Minutos
Estrada principal: 3 Minutos
Proximidade  
Escolas: 5 Minutos
Jardins de infância: 5 Minutos
Lojas: 2 Minutos





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