T2+1 NOVO OAZ

Oportunidade Única - Apartamento T2+1 no Coração de Oliveira de Azemeis!

340.000 €
Ref.: MUDDA.1952.15098
  • 2
  • 160 m2
  • 307 m2

Descrição

Este apartamento T2+1, em fase final de acabamentos, está situado no centro de Oliveira de Azemeis.
Esta localização estratégica oferece fácil acesso às principais autoestradas, proporcionando mobilidade e conectividade ideais para quem valoriza uma vida urbana prática e dinâmica.
O imóvel oferece um estilo de vida citadino sem igual, com todas as comodidades à porta: restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos.
Com uma área útil de 160,00 m² e área bruta de 307,00 m², este apartamento ostenta características ímpares:

-Sala e cozinha equipadas com eletrodomésticos BOSH, num conceito de open space, generosamente amplo e luminoso, perfeito para convívios sociais e familiares.
-Duas suítes espaçosas, ambas com excelentes closets e casas de banho completas, incluindo base de chuveiro e móvel com duas pias.
-Escritório versátil, passível de ser convertido num quarto extra ou num espaço de lazer.
-Áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto.
-Jardim interior na frente do apartamento, garagem fechada para dois carros com acesso direto à habitação e um terraço nas traseiras para desfrutar de ar puro e vistas urbanas.

Outras características:
-Janelas com caixilharia em alumínio oscilobatente com rutura térmica e vidro duplo térmico.
-Estores elétricos em alumínio térmico.
-Teto falso com iluminação embutida e sancas.
-Churrasqueira, ar condicionado, bases de chuveiro de dimensões generosas com resguardos em vidro / inox.
-Revestimento cerâmico de elevada qualidade, pavimento flutuante de classe AC5.
-Incorporação de painéis fotovoltaicos para áreas comuns.
-Disponibilidade de carregador para veículos elétricos.

Agende uma visita e descubra como este espaço pode transformar-se no seu novo lar!
Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Objectivo
Venda
Estado
Em construção
Preço
340.000 €
Ano de construção
2022
WC
3
Certificado energético
Distrito
Aveiro
Concelho
Oliveira de Azemeis
Freguesia
O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail
Zona
-
Área útil:
160 m2
Área bruta:
307 m2

Divisões

Hall
 
 
Hall de entrada
Sala
 
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Sala e cozinha no conceito de openspace, com acesso pela parte da sala e pela cozinha ao jardim interior área = 58,20m2
Portas internas, Rodapé
Áreas: Sacada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Fogão de sala, Recuperador
Cozinha
 
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Cozinha equipada no conceito de openspace com a sala ( eletrodomésticos Bosh ) Tem lavandaria e porta de acesso ao hall que serve a garagem e o escritório
Equipada
Áreas: Sacada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Lavandaria
Hall
 
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Hall de comunicação entre a garagem e a cozinha e escritório
Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Escritório
 
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área = 10,15m2
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Garagem
 
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Garagem p/ 2 carros e demais arrumação dentro do apartamento e com comunicação interna
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Hall
 
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Hall zona íntima
Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
W.C.
 
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wc serviço = 3,15m2
Tecto: Falso pladur
Tipo: Serviço
Quarto
 
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Suite com closet e wc completo privativo closet = 6,9m2 wc completo com base de chuveiro e móvel com 2 pias = 8,55m2 quarto com acesso a terraço = 16,25m2 / 12,70m2
Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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wc da suite, completo, com base chuveiro e móvel com 2 pias = 8,55m2
Tecto: Falso pladur
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
 
Ver mais
Suite com closet e wc completo quarto = 16,9m2 closet = 9,6m2 wc = 9,05m2
Rodapé, Suite, Closet
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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wc da suite, com base de chuveiro e móvel com 2 pias área = 9,05m2
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 7
Elevador  
Número de elevadores: 2, Interno
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Churrasqueira, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso, Rés do chão
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Serra, Jardins
Tipo de construção  
Geminado
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Logradouro
Totais  
Terraços: 1
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Split´s
Zona
Centralidade  
Centro da cidade
Segurança






Video

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