T2+1 NOVO OAZ
Oportunidade Única - Apartamento T2+1 no Coração de Oliveira de Azemeis!
340.000 €
Ref.: MUDDA.1952.15098
Descrição
Este apartamento T2+1, em fase final de acabamentos, está situado no centro de Oliveira de Azemeis.
Esta localização estratégica oferece fácil acesso às principais autoestradas, proporcionando mobilidade e conectividade ideais para quem valoriza uma vida urbana prática e dinâmica.
O imóvel oferece um estilo de vida citadino sem igual, com todas as comodidades à porta: restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos.
Com uma área útil de 160,00 m² e área bruta de 307,00 m², este apartamento ostenta características ímpares:
-Sala e cozinha equipadas com eletrodomésticos BOSH, num conceito de open space, generosamente amplo e luminoso, perfeito para convívios sociais e familiares.
-Duas suítes espaçosas, ambas com excelentes closets e casas de banho completas, incluindo base de chuveiro e móvel com duas pias.
-Escritório versátil, passível de ser convertido num quarto extra ou num espaço de lazer.
-Áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto.
-Jardim interior na frente do apartamento, garagem fechada para dois carros com acesso direto à habitação e um terraço nas traseiras para desfrutar de ar puro e vistas urbanas.
Outras características:
-Janelas com caixilharia em alumínio oscilobatente com rutura térmica e vidro duplo térmico.
-Estores elétricos em alumínio térmico.
-Teto falso com iluminação embutida e sancas.
-Churrasqueira, ar condicionado, bases de chuveiro de dimensões generosas com resguardos em vidro / inox.
-Revestimento cerâmico de elevada qualidade, pavimento flutuante de classe AC5.
-Incorporação de painéis fotovoltaicos para áreas comuns.
-Disponibilidade de carregador para veículos elétricos.
Agende uma visita e descubra como este espaço pode transformar-se no seu novo lar!
Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Objectivo
Venda
Estado
Em construção
Preço
340.000 €
Ano de construção
2022
WC
3
Certificado energético
Distrito
Aveiro
Concelho
Oliveira de Azemeis
Freguesia
O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail
Zona
-
Área útil:
160 m2
Área bruta:
307 m2
Divisões
Sala
Ver mais
Sala e cozinha no conceito de openspace, com acesso pela parte da sala e pela cozinha ao jardim interior
área = 58,20m2
Portas internas, Rodapé
Áreas: Sacada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Fogão de sala, Recuperador
Cozinha
Ver mais
Cozinha equipada no conceito de openspace com a sala ( eletrodomésticos Bosh )
Tem lavandaria e porta de acesso ao hall que serve a garagem e o escritório
Equipada
Áreas: Sacada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Lavandaria
Hall
Ver mais
Hall de comunicação entre a garagem e a cozinha e escritório
Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Escritório
Ver mais
área = 10,15m2
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Garagem
Ver mais
Garagem p/ 2 carros e demais arrumação dentro do apartamento e com comunicação interna
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Hall
Ver mais
Hall zona íntima
Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
W.C.
Ver mais
wc serviço = 3,15m2
Tecto: Falso pladur
Tipo: Serviço
Quarto
Ver mais
Suite com closet e wc completo privativo
closet = 6,9m2
wc completo com base de chuveiro e móvel com 2 pias = 8,55m2
quarto com acesso a terraço = 16,25m2 / 12,70m2
Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
Ver mais
wc da suite, completo, com base chuveiro e móvel com 2 pias = 8,55m2
Tecto: Falso pladur
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
Ver mais
Suite com closet e wc completo
quarto = 16,9m2
closet = 9,6m2
wc = 9,05m2
Rodapé, Suite, Closet
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
Ver mais
wc da suite, com base de chuveiro e móvel com 2 pias
área = 9,05m2
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
Edifício
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 7
Elevador
Número de elevadores: 2, Interno
Tipo empreendimento
Habitação
Isolamento
Térmico, Acústico
Equipamento
Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Churrasqueira, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Eletricidade normal
Água
Companhia
Geral
Piso, Rés do chão
Climatização
Ar condicionado
Caixilharia
Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas
Cidade, Panorâmicas, Serra, Jardins
Tipo de construção
Geminado
Material de construção
Tradicional
Espaços exteriores
Terraço, Logradouro
Totais
Terraços: 1
Domótica
Estores elétricos
Ar Condicionado
Split´s