Moradia T3 Válega

Moradia Independente T3 Térrea em Construção - Válega

300.000 €
Ref.: MUDDA.3515.12989
  • 3
  • 174,8 m2
  • 209,4 m2
  • 640 m2

Descrição

🌟 Viva com qualidade, conforto e privacidade em Válega – Ovar

Apresentamos-lhe esta encantadora moradia térrea T3 independente, pensada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e contacto com a natureza.

Inserida num terreno de 640 m², esta moradia oferece um ambiente acolhedor, com excelente exposição solar (Sul, Este e Oeste), permitindo que a luz natural inunde todas as divisões ao longo do dia.

Com uma área bruta de 209,40 m², dispõe de:

- Três quartos com armários embutidos, um deles suite

- Uma casas de banho prática e bem distribuída

- Sala ampla e luminosa em open space

- Cozinha funcional com boa organização

- Sistema de aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor/frio

- Garagem privativa incluída

- Anexo com lavandaria, escritório e casa de banho

- Espaço exterior com múltiplas possibilidades – lazer, cultivo, piscina, etc.

Situada em Válega, Ovar, esta é a opção ideal para quem procura um refúgio tranquilo, mas com acesso rápido a centros urbanos, praias e à maravilhosa Ria de Aveiro.

🔑 Entre e sinta-se em casa.
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Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Objectivo
Compra
Estado
Em construção
Preço
300.000 €
Ano de construção
2026
WC
Certificado energético
A
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Válega
Zona
-
Área útil:
174,8 m2
Área bruta:
209,4 m2
Área de implantação:
174,8 m2
Área do terreno:
640 m2
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 1
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Jardins, Fibra ótica
Água  
Companhia
Geral
 
Rés do chão
Climatização  
Aquecimento central
Vistas  
Cidade, Pastagens, Campo
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Logradouro
Totais  
Varandas, Pátios
Zona
Acessos  
Aeroporto: 35 Quilómetros
Auto-Estrada: 10 Metros
Comboio: 15 Metros
Transportes públicos
Autocarro
Táxi
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas: 5 Metros
Jardins de infância: 15 Metros
Hospitais: 15 Metros
Clínicas: 15 Metros
Polícia: 15 Metros
Bombeiros: 15 Metros
Bancos: 10 Metros
Serviços públicos: 15 Metros
Farmácias: 5 Metros
Praias: 20 Metros
Ginásios: 15 Metros
Centros comerciais: 15 Metros
Supermercados: 15 Metros
Padarias: 5 Metros
Cinema: 15 Metros
Escola primária: 5 Metros
Centro de desporto: 15 Metros
Escola secundária: 15 Metros
Universidade: 20 Metros
Terreno
Solo  
Permeável
Declive  
Plano






Video


Localização

Adriana Pereira
Consultora Imobiliária
+351 961 668 386
+351 256 508 095
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