Moradia T3 Semi-nova

Moradia T3+2 Semi-nova, Nossa Srª de Fátima, Aveiro

365.000 €
Ref.: MUDDA.2493.19923
  • 3
  • 189,33 m2
  • 292,29 m2
  • 310 m2

Descrição

Se procura qualidade, conforto e tranquilidade esta moradia é a escolha perfeita para a sua família!

Apresento-lhe esta magnífica moradia T3+2 situada em Nossa Senhora de Fátima, a 3 minutos das principais estradas de acesso, como a A1 e a A17, a 3 minutos de transportes públicos e a apenas 12 minutos do centro de Aveiro, nomeadamente do Hospital e da Universidade.

Com um design moderno e materiais de elevada qualidade, esta moradia proporciona um ambiente acolhedor e elegante.
No rés do chão, encontrará um hall de entrada que dá acesso a uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor, uma sala de jantar, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e um quarto que pode ser usado como escritório, oferecendo flexibilidade para o seu dia a dia.
No primeiro andar, encontra um hall de quartos, uma suíte com closet e varanda privativa, escritório com acesso a um terraço de 30 m², dois quartos com roupeiros embutidos, varandas e duas casas de banho completas, sendo uma delas privativa.

No exterior, a moradia conta com uma garagem fechada com capacidade para dois carros, uma zona de lazer equipada com churrasqueira, e um amplo pátio e jardim.

Equipamentos de última geração, como ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, bomba de calor com dois painéis solares para apoio ao aquecimento de águas sanitárias, sistema de alarme e vídeo porteiro.

Não perca esta oportunidade, MUDDE já a sua vida!

Caso precise de apoio financeiro, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que possui uma ampla rede de Intermediários de Crédito.
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
365.000 €
Ano de construção
2018
WC
3
Certificado energético
B
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
Zona
-
Área útil:
189,33 m2
Área bruta:
292,29 m2
Área de implantação:
194,4 m2
Área do terreno:
310 m2

Divisões

Suite
12.88m2
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Áreas: Varanda: 8,65
Quarto 1
12.34m2
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Áreas: Varanda: 3,34
Quarto 2
15.85m2
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Áreas: Terraço: 30,7
Sala
34.8m2
Ver mais
Áreas: Varanda: 8,72
Sala
16.46m2
Ver mais
Áreas: Varanda: 8,72
Cozinha
18.16m2
 
Cozinha com acesso direto à zona da churrasqueira.
W.C.
5m2
 
Casa de banho do rés do chão.
W.C. Suíte
5.18m2
 
W.C.
6.9m2
 
Casa de banho de apoio aos quartos, no 1º andar.
Escritório
8.9m2
 
Escritório no 1º andar, com acesso a terraço com 30.7 m2.
Hall
13.8m2
 
Garagem
35.26m2
 
Corredor
12.98m2
 
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Geral
Climatização  
Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Domótica
 
Estores elétricos, Rega Automática
Alarme  
Completo
Ar Condicionado  
Split´s
Sistema Deteção Incêndio  
Pré-instalação
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 3 Minutos
Autocarro: 3 Minutos
Estrada principal: 3 Minutos
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Jardins de infância: 5 Minutos
Hospitais: 12 Minutos
Polícia: 10 Minutos
Bombeiros: 15 Minutos
Farmácias
Praias: 20 Minutos
Supermercados: 8 Minutos
Padarias
Escola primária: 5 Minutos
Escola secundária: 15 Minutos
Universidade: 12 Minutos
Parque: 5 Minutos
Segurança
Terreno






Video

Nelson Simões
Consultor Imobiliário
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