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🏡 Moradia a 3 min Centro de Águeda

320.000 €
Ref.: MUDDA.2563.19923
  • 3
  • 143 m2
  • 170,5 m2
  • 249 m2

Descrição

Viver em open space com ligação direta ao exterior, uma conjugação irresistível.

Existe escassez de moradias maioritariamente térreas em Águeda, algo que não lhe será mais negado a partir deste momento.
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✅ Viver numa casa onde sabe exatamente o que está por trás da parede
✅ Confiança no imóvel que está a adquirir
✅ Conhecimento do prazo de entrega

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Esta moradia maioritariamente térrea, inserida numa zona tranquila de Águeda, a poucos passos do centro da cidade, com rápidos acessos a vias rápidas, comércios e serviços oferece o conforto e a dinâmica que qualquer casa de família pequena ou numerosa deve oferecer.

Com 2 frentes, permite usufruir bastante da área exterior e contemplar uns churrascos em família ou amigos sempre que assim o desejar.
A disposição de sala e cozinha em open space mas com áreas bem definidas para sala de estar, sala de jantar e cozinha permite que todos os ambientes se interliguem sem que roubem espaço uns aos outros.

Quanto aos quartos, todos eles têm roupeiros embutidos sendo que dois deles são suites, fornecendo um pouco mais de privacidade.
Existe ainda uma casa de banho completa de serviço a toda a casa.
Para grande comodidade, a moradia dispõe de uma garagem fechada com acesso direto ao interior da casa e ainda um ou dois lugares de estacionamento na área exterior.

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Esta moradia ficará totalmente equipada com materiais de qualidade e por isso para que possa mudar-se no dia da escritura, na cozinha poderá contar com frigorífico, placa, forno, exaustor e micro-ondas.

Por vezes sentimos que o mercado não oferece o que procuramos, este é o momento em que esse sentimento Mudda!

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Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas.

✅Quem é a MUDDA?

A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 9 agências distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas.

Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio!
Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve.
Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua.

Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa!

✅Porquê a MUDDA?

Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis.

✅ O Que Nos Diferencia?

O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança.

Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece.

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Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Objectivo
Venda
Estado
Renovado
Preço
320.000 €
Ano de construção
2025
WC
3
Certificado energético
N/A
Distrito
Aveiro
Concelho
Águeda
Freguesia
Águeda e Borralha
Zona
-
Área útil:
143 m2
Área bruta:
170,5 m2
Área de implantação:
130,5 m2
Área do terreno:
249 m2

Divisões

Quarto
 
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Suite
Áreas: Terraço
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Suite
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Áreas: Terraço
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
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Áreas: Terraço
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Terraço
Ar-condicionado: Completo
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça
W.C.
 
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Tipo: Suite
W.C.
 
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Tipo: Suite
W.C.
 
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Tipo: Serviço
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Box
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Gás canalizado, Jardins, Churrasqueira, Edifício com automação, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida
Água  
Companhia
Geral
 
Rés do chão, Último piso
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
PVC
Vistas  
Campo
Exposição solar  
Sul, Nascente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tijolo
Espaços exteriores  
Logradouro
Totais  
Terraços: 1
Domótica
Ar Condicionado  
Completo, Split´s
Sistema Deteção Incêndio  
Completo, Pré-instalação
Zona
Segurança
Terreno
Declive  
Plano






Video


Localização

Daniel Figueiredo
Consultor Imobiliário
+351 914 148 647
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