Apartamento T2

Apartamento T2 em Esgueira, Aveiro

319.000 €
Ref.: MUDDA.2498.19923- A
  • 2
  • 90,58 m2
  • 109,61 m2

Descrição

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto.
No LITTORA LIVING pode ter tudo o que sempre sonhou ao viver neste complexo.
Os proprietários dos apartamentos desfrutam do facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, através da proximidade a transportes público, bem como a estação de comboios de Aveiro e também pela proximidade à Nacional e A25.
Usufruem ainda da proximidade de escolas, supermercados e muitos locais de serviços e comércios essenciais para a vida citadina.
O edifício é composto por 24 unidades habitacionais distribuídas de T1 a T3 Duplex, todos contam com varandas, alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Com elevador em todos os pisos e lugar de estacionamento com pré-instalação de carregamento. Cuidadosamente pensado, LITTORA LIVING nasce do traço do Arquiteto Miguel Salvadorinho e do Arquiteto Marco Coelho, desenhado de forma a oferecer aos seus residentes um estilo de vida que combina qualidade, funcionalidade e harmonia.

Este fantástico apartamento T2 conta com sala em open space com a cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, e acesso a uma espaçosa varanda de 8,47 m2, lavandaria, casa de banho de serviço e duas suítes com roupeiros embutidos e varandas. Este apartamento dispõe de um amplo terraço com 56,6 m2 e uma área de jardim com 32,72 m2, perfazendo assim uma área exterior com um total de 97 m2. Conta ainda com um lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

Acabamentos interiores:
Revestimento Cerâmico Branco;
Revestimento Tecto Falso Branco;
Pavimento Flutuante Cor Carvalho Cinza;
Rodapé MDF Hidrofugado Cor Branco;
Cozinha MDF Branco;
Tampo Cozinha Silestone Pearl.

Acabamentos Exteriores:
Capoto Preto;
Reboco Branco;
Ripado Alumínio Escuro;
Caixilharia Preta.

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.
Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Objectivo
Venda
Estado
Em construção
Preço
319.000 €
Ano de construção
2026
WC
3
Certificado energético
A
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Esgueira
Zona
-
Área útil:
90,58 m2
Área bruta:
109,61 m2

Divisões

Suite 1
19.5m2
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Áreas: Varanda: 2,5
Pavimento: Flutuante
Paredes: Estucada
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Suite 2
17.5m2
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Suite
Áreas: Varanda: 8,47
Pavimento: Flutuante
Paredes: Estucada
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
Ver mais
Áreas: Varanda: 8,47, Terraço: 56,97
Pavimento: Flutuante
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Varanda: 8,47, Terraço: 56,94
Pavimento: Flutuante
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
W.C.
2.19m2
 
W.C.
3.07m2
 
W.C.
4.62m2
 
Corredor
2.22m2
 
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 4
Elevador  
Número de elevadores: 1, Interno
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur
Equipamento  
Gás canalizado
Domótica
Ar Condicionado  
Split´s
Geral
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Dupla, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Nascente, Poente
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 5 Minutos
Comboio: 5 Minutos
Transportes públicos: 1 Minutos
Autocarro: 1 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 2 Minutos
Proximidade  
Escolas: 1 Minutos
Jardins de infância: 2 Minutos
Hospitais: 10 Minutos
Polícia: 5 Minutos
Bombeiros: 10 Minutos
Farmácias: 2 Minutos
Praias: 15 Minutos
Ginásios: 5 Minutos
Centros comerciais: 3 Minutos
Supermercados: 5 Minutos
Padarias: 2 Minutos
Escola primária: 1 Minutos
Centro de desporto: 5 Minutos
Escola secundária: 1 Minutos
Universidade: 10 Minutos
Lojas: 5 Minutos






Video

Nelson Simões
Consultor Imobiliário
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