Moradia T3 Espargo
Moradia T3 térrea, independente, localização privilegiada, perto de tudo, mas longe da confusão.
495.000 €
Ref.: MUDDA.1552.21110
Descrição
Existem luxos que não gritam, mas envolvem.
Uma casa cheia de luz, moderna, com estilo e espaço para a família e os amigos. Pensada para criar momentos de partilha e conexão. Funcional com áreas que se tocam e que valorizam a partilha de forma discreta e confortável. Uma casa que permite sentir e viver a calma do campo e não deixar de estar na cidade.
Esta moradia construída em 2024, encanta com:
. cozinha totalmente equipada, com ilha e hotte, pensada para momentos de partilha
. sala ampla e luminosa ideal para receber, confraternizar e descansar
. quartos generosos, todos com walk-in closet
. casas de banho com design moderno e funcionais
O exterior convida a criar histórias, memorias ou simplesmente estar:
. um logradouro que abraça e envolve toda a casa
. espaço para lazer, convívio e descanso
. garagem para 2 viaturas e arrumos
Na cave, uma folha em branco:
. espaço amplo, 70m2 com acesso independente, possível de adaptar ao que desejar
. equipada com pré-instalação sanitária
E a tudo isto, juntamos o conforto e a sustentabilidade, criados por:
. painéis solares e baterias
. bomba de calor de 300 litros
. classe energética A
. caixilharia com rotura térmica
. isolamento térmico e acústico
. pré-instalação de ar condicionado
. casa inteligente – domótica
. vídeo porteiro
. circuito de vídeo
. lareira elétrica
A vida é feita de momentos e este pode ser o seu!
Mais do que vender casas, Muddamos vidas!
Márcia Campos
Mudda Castelo
Equipa Catarina Jorge
A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.
Este é o momento, MUDDA a tua Vida!
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Objectivo
Compra
Estado
Usado
Preço
495.000 €
Ano de construção
2024
WC
2
Certificado energético
A
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Zona
-
Área útil:
202 m2
Área bruta:
225 m2
Área de implantação:
225 m2
Área do terreno:
600 m2
Divisões
Quarto
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Quarto com uma excelente área, walk-in closet, varanda e casa de banho completa.
Portas internas, Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Espelho
Quarto
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2 quartos com boas áreas e ambos equipados com walk-in closet.
Portas internas, Rodapé, Closet
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Espelho
Sala
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Funcional com áreas que se tocam e que valorizam a partilha de forma discreta e confortável. Areas generosas, confortável e equipada com lareira elétrica, para aqueles dias mais frios. um pequeno luxo que da conforto, segurança e ambiente acolhedor.
Rodapé
Áreas: Terraço: 1
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Aquecimento: Lareira
Cozinha
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Cozinha totalmente equipada, com ilha e hotte, pensada para momentos de partilha.
Equipada
Áreas: Varanda: 1, Terraço: 1
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Divisões: Copa, Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF, Vidro/Inox
Equipamento: Placa, Fogão, Frigorífico, Microondas, Hotte, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Estendal, Armário, Máquina de lavar roupa
W.C.
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Casas de banho com design moderno, completas e funcionais.
Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores, Extração mecânica, Extração natural, Resguardo de banheira, Luz directa
Escritório
Espaço para criação de escritório independente, na cave com casa de banho.
Hall
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Hall de entrada acolhedor, com privacidade mesmo estando presente num espaço em conceito open space. Espaço para guardar casacos e sapateira.
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Garagem
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Garagem com uma excelente capacidade para 2 viaturas, arrumos.
Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Exterior
Tipo: Box
Corredor
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Corredor minimalista e funcional de acesso aos quartos.
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Arrumos
Boa capacidade para arrumos embutidos em toda a moradia.
Cave 70m2
70m2
Na cave, encontramos uma folha em branco:
. espaço amplo, 70m2 com acesso independente, possível de adaptar ao que desejar
. equipada com pré-instalação sanitária
Arrumos
Lavandaria equipada, com espaço para arrumos e tratamento de roupa.
Edifício
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 1
Tipo empreendimento
Habitação
Isolamento
Térmico, Acústico
Revestimento exterior
Pintado
(Hall de entrada) Paredes
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto
Falso pladur, Focos, Ponto de luz
Equipamento
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Churrasqueira, Ventilação mecânica, Edifício com automação, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água
Furo, Companhia
Geral
Rés do chão
Climatização
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia
Dupla, Aluminio, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas
Rio, Campo, Jardins
Exposição solar
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção
Independente
Material de construção
Tradicional
Espaços exteriores
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais
Varandas: 1, Terraços, Pátios: 1, Caves: 1, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Estores elétricos
Alarme
Pré-instalação, CCTV
Ar Condicionado
Pré-instalação
Zona
Acessos
Auto-Estrada: 3 Metros
Transportes públicos: 4 Metros
Bons
Autocarro
Táxi: 4 Metros
Rodoviária: 5 Metros
Estrada principal
Centralidade
Centro da cidade: 4 Quilómetros
Proximidade
Escolas: 3 Quilómetros
Hospitais: 4,5 Quilómetros
Clínicas: 2,5 Metros
Polícia: 3 Quilómetros
Bombeiros: 4,5 Quilómetros
Bancos: 2,5 Quilómetros
Serviços públicos
Farmácias: 2,5 Quilómetros
Praias: 15 Minutos
Ginásios: 3 Quilómetros
Centros comerciais: 2,9 Metros
Supermercados: 2,5 Quilómetros
Padarias: 3 Metros
Jardins: 2,3 Quilómetros
Centro de convenções: 2,3 Quilómetros
Cinema
Escola primária
Centro de desporto: 6 Quilómetros
Escola secundária
Estacionamento público: 2,5 Metros
Golfe: 11 Metros
Universidade: 5 Quilómetros
Parque
Lojas: 3 Metros
Segurança
Sistema CCTV
Alarme
Pré-Instalado
Terreno
Frente de rio
Declive
Ligeiro