Moradia T4 Torreira

Viver na Torreira: Moradia T4 com Luz Natural e Espaço Exterior Único

550.000 €
Ref.: MUDDA.2259.15098
  • 4
  • 219,5 m2
  • 240 m2
  • 656 m2

Descrição

Viver na Torreira: Moradia T4 com Luz Natural e Espaço Exterior Único

Extraordinária moradia geminada, inserida numa urbanização tranquila de moradias na Torreira, ideal para quem privilegia qualidade de vida, design contemporâneo e uma harmoniosa ligação entre interior e exterior.

Implantada num lote de 656 m², esta moradia de dois pisos distingue-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e abundante luminosidade natural em todas as divisões.
Dispõe de 219,5 m² de área bruta privativa, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

* Piso 0
O rés-do-chão inicia-se com um elegante hall de entrada, com acesso ao piso superior.
A cozinha, orientada para a frente da moradia, destaca-se pela ampla superfície envidraçada, que proporciona uma luminosidade excecional. Encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma moderna ilha com capacidade para 6 pessoas — perfeita para momentos de convívio. Conta ainda com lavandaria independente.
A sala de estar, ampla e luminosa, desenvolve-se em continuidade com o jardim e a zona de churrasqueira nas traseiras, criando uma ligação fluida entre interior e exterior — ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos.

*Piso 1
O acesso ao primeiro piso é feito através de uma elegante escadaria em madeira, complementada por roupeiro embutido e duas claraboias que inundam a zona de circulação com luz natural.
Neste piso encontramos:
- 2 suítes, ambas com closet e casa de banho completa com base de duche, e acesso a amplas varandas
-2 quartos adicionais, com roupeiros embutidos e acesso às varandas
- 1 casa de banho completa de apoio, equipada com banheira
Toda a moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade, com uma distribuição equilibrada e áreas acima da média.

* Exterior
Nas traseiras destaca-se um jardim cuidadosamente concebido por arquiteto paisagista, equipado com churrasqueira e furo de água, garantindo uma manutenção sustentável do espaço exterior.
Na frente da moradia existe ainda espaço adicional para estacionamento de viaturas, proporcionando maior comodidade no dia a dia.
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Objectivo
Compra
Estado
Usado
Preço
550.000 €
Ano de construção
2009
WC
4
Certificado energético
C
Distrito
Aveiro
Concelho
Murtosa
Freguesia
Torreira
Zona
-
Área útil:
219,5 m2
Área bruta:
240 m2
Área de implantação:
120 m2
Área do terreno:
656 m2

Divisões

Hall
 
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Rodapé
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Sala
 
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Sala comum com área muito generosa, separada do hall de entrada por portas de correr em vidro, com muita luz vinda de muitas janelas / portas . A sala localiza-se nas traseiras da moradia, totalmente virada para fantástico jardim com churrasqueira
Portas internas, Rodapé
Áreas: Floreiras
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
W.C.
 
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wc de apoio à zona social com luz natural
Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Tipo: Serviço
Equipamento: Luz directa
Cozinha
 
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Cozinha virada para a frente da casa, com parede / painel em vidro, equipada e com lavandaria
Equipada
Pavimento: Flutuante
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Divisões: Lavandaria
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Hall
 
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Hall da parte íntima feito por escadaria do rch
Rodapé, Roupeiros
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Quarto
 
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Quarto para as traseiras c/ acesso a varanda partilhada, com grande roupeiro embutido
Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Suíte c/ closet e acesso a varanda partilhada
Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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wc da suíte completo com base de chuveiro
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
W.C.
 
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wc de apoio aos 2 quartos c/ banheira
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira
Quarto
 
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Suíte c/ closet, acesso a varanda partilhada e wc completo c/ base chuveiro
Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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wc da suíte completo c/ base chuveiro
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
 
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Quarto c/ grande roupeiro embutido e acesso a varanda partilhada
Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Garagem
 
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Garagem fechada p/ 2 carros com portão automático
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Arrumos
 
 
Cave
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
Equipamento  
Jardins, Rega automática, Churrasqueira, Edifício com automação, Eletricidade normal, Mesa de bilhar
Água  
Furo, Companhia
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Praia, Jardins
Tipo de construção  
Geminado
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 2
Domótica
 
Rega Automática
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Transportes públicos
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade
Segurança
 
Extintores
Terreno
 
Com cultura
Solo  
Fértil
Declive  
Plano






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Maria João Magalhães
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