Descrição

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida e centralidade, estando situado a escassos metros dos principais acessos à cidade, e a apenas 2 minutos do centro de Aveiro, onde poderá encontrar todo tipo de comércio e serviços importantes para um dia-a-dia prático e funcional.
Para além de ser construído e equipado com materiais de alta qualidade, este edifício destaca-se pelas suas amplas varandas que oferecem espaços de lazer e vista para as paisagens naturais e urbanas da cidade.
Escolher o JC - Barrocas Apartments, é viver o melhor da cidade, com diferentes opções de tipologias, este edifício completa um estilo de vida característico de Aveiro, onde se desfruta de longos passeios à beira ria, paisagens ímpares, passeios de Moliceiros e arquitetura histórica.

Este fantástico apartamento T2 inserido no 5º piso conta com hall de entrada, cozinha completamente equipada em openspace com a sala comum e varanda com 19m2, dois quartos com roupeiros embutidos, dos quais uma suíte e duas casas de banho completas, das quais uma privativa. Conta ainda com dois lugares de garagem com possibilidade de instalação de carregadores elétricos.

Zonas comuns:
Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade
Lobby de entrada totalmente decorado
Armários técnicos em madeira folheada
Salas condominiais multifuncionais
Elevadores de alta eficiência energética
Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade- Garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais
Acabamentos:
Caixilharias de série minimalista com corte térmico
Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout
Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias
Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade
Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos
Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa
Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica
Iluminação direta e indireta em Led
Carpintarias lacadas
Armários e roupeiros embutidos
Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton
Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral
Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral
Tela de amortecimento acústico entre pisos
Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel

Equipamentos:
Domótica integrada
Ventilação mecânica de instalações sanitárias
Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin
Exaustores Küppersbusch
Pios e Misturadoras Küppersbusch
Placas de Indução Küppersbusch
Micro-ondas Küppersbusch
Forno Küppersbusch
Combinado integrável Küppersbusch
Máquina de lava-loiça Küppersbusch
Máquina de Lavar-Secar roupa Teka Küppersbusch

Encontre o lugar ideal para relaxar e viver com todo o conforto e qualidade que a sua vida merece.


Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas.

✅Quem é a MUDDA?

A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas.

Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio!
Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve.
Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua.

Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa!

✅Porquê a MUDDA?

Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis.

O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transação seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança.

Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece.

✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.